Земельный налог при приобретении ИП участка с полуразрушенным зданием

Comments

• Здравствуйте! Статья 389 НК РФ:
  "1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.
  (в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
  2. Не признаются объектом налогообложения:
  1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с "законодательством" Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
  3) утратил силу;
  4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
  5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
  6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома".
  
  Таким образом, если Вы не подходите ни под один из критериев пункта 2, то Вы являетесь плательщиком налога на землю.
• То что мы должны будем платить земельный налог я поняла, я хотела уточнить какая налоговая ставка налога у нас будет, мы находимся г. Камышлов, Свердловской области.
• Статья 394 НК РФ:
  " 1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
  1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
  отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
  2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
  2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.
  3. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи".
  
  Таким образом, по НК РФ Ваша ставка 1,5%, если местным законодательством не введена другая ставка.
• Спасибо!